Pawtuxet 강을 따라 제안된 개발로 인해 홍수와 오염 우려가 가중됨

프랭크 카리니/ecoRI 뉴스 직원

2023년 1월 4일

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RI 워릭 — 포턱셋 강을 따라 2개의 건물과 최대 130개의 주차 공간을 개발할 계획으로 일부 주민들은 홍수 증가와 오랫동안 학대를 받아온 강의 오염을 우려하고 있습니다.

프로젝트의 가장 최근 마스터 플랜에 따르면 건물 공간은 장비 및 자재 보관을 위해 계약자에게 임대됩니다. 두 건물을 합친 공간은 65,000평방피트가 될 것입니다.

"제안된 프로젝트는 제안된 건물과 아스팔트 드라이브가 현장의 영향을 받는 지역에 대한 새로운 덮개 역할을 하여 위험한 지하수나 토양에 사람이 노출될 가능성을 최소화하므로 현장을 효과적으로 재사용할 수 있습니다."라고 마스터는 말했습니다. DiPrete Engineering이 준비한 계획 내러티브.

개발자들의 최신 프로젝트 마스터플랜 신청은 1월 11일 기획위원회 회의에서 검토될 예정이다.

그러나 우려하는 주민들은 범람원에 건물을 짓는 것은 이미 기후 위기의 영향을 받기 쉬운 지역에 홍수를 증가시킬 것이며 개 산책객과 등산객들이 30년 동안 사용해 온 강 산책로가 끝날 가능성이 있다고 믿고 있습니다. .

Pawtuxet Green Revival 그룹의 최근 성명에 따르면 "우리는 Pawtuxet River의 무분별한 산업 개발에 대해 확고히 반대하며 환경 옹호자들이 1월 11일 계획위원회 회의에 참석하여 이 프로젝트의 패배를 촉구하는 데 동참할 것을 촉구합니다."라고 밝혔습니다. “워릭 시는 시 법률과 종합 계획에 명시된 Pawtuxet 강 보호 원칙을 옹호할 수 있고 또 그래야 합니다.”

Pawtuxet Green Revival은 최근 해당 부동산의 "기존 상태"를 보여주는 12월 29일 촬영된 비디오를 게시했습니다. 회원들은 동영상이 해당 부동산이 "투기장을 정확하게 표시"하고 "이 개발자가 계획 승인을 구하는 기간 동안 보여준 열악한 운영 관리"를 보여주고 있다고 믿습니다.

이 문제는 지난 여름 부동산 소유주인 Artak Avagyan과 Lee Beausoleil이 Pawtuxet River Trail을 표시하는 보이스카우트 표지판 위에 무단 침입 금지 표지판을 붙였을 때 최고조에 달했습니다. 보이스카우트는 Pawtuxet 산업단지 끝에 있는 Pawtuxet 강을 감싸는 인기 있는 2.3마일 순환 트레일을 유지하기 위해 오랫동안 노력해 왔습니다. 트레일은 폐쇄된 상태로 유지됩니다.

175 Post Road에 있는 15.7에이커의 부동산은 매사추세츠주 니드햄에 본사를 둔 AZA Realty Trust Inc.가 2019년 4월 450,000달러에 구입했습니다. 공동 임차인은 Smithfield에 있는 Alba Properties LLC의 관리자이자 Cranston에 있는 A-Star Oil LLC의 소유주인 Avagyan과 Cranston의 포장 도급업자 Beausoleil & Sons Inc.의 소유주인 Beausoleil로 등재되어 있습니다.

4개의 건물을 갖춘 68,750평방피트 규모의 저장 시설에 대한 초기 마스터 플랜은 6월 계획 위원회 회의에서 "편견 없이 거부"되었습니다.

6월 15일 마을 계획 책임자가 프로비던스에 본사를 둔 Mancini Carter의 개발자 변호사 Nicholas Goodier에게 보낸 편지에서 Thomas Kravitz는 마을이 수정된 마스터 플랜에 대한 재제출 수수료를 면제할 것이라고 썼습니다. 또한 편지에서는 프로젝트 규모 축소를 고려하고 "사이트 전체에 퍼진 새로운 자료를 반영하기 위해" 사이트 계획을 업데이트하는 것을 포함하여 Carter의 고객이 다시 제출할 경우 몇 가지 변경 사항을 제안했습니다.

Avagyan과 Beausoleil은 부동산을 구입한 후 수년간 비어 있던 110,000평방피트 규모의 밸브 제조 공장을 철거했습니다. 그들은 시설에서 PVC 배관 한 다발을 구해 강 근처에 보관했으며, 채움재와 기타 자재 더미를 부지에 버렸습니다.

지난해 5월 초, 로드아일랜드주 환경관리부(DEM)는 저장된 파이프가 포턱셋 강(Pawtuxet River)에 근접해 있다는 위반 통지서를 발행했습니다. 주정부에 따르면 개발자들은 9,076달러의 벌금을 지불하고 PVC 배관을 재배치했습니다.